Requisitos para Licencia de Edificación fuera del Centro Histórico de Lima

licencia

La Municipalidad de Lima cuenta con la Comisión Técnica Provincial para Edificaciones que otorga licencia de funcionamiento para empezar la construcción de edificaciones para fines educativos, salud, hospedaje, expendio de combustibles y terminales de transporte, siempre y cuando, se trata de hacerlo en fuera del Centro Histórico.

Costos

Para el pago de Derecho a Tramite se contempla una UIT (S/. 3,850.00)

  • Verificación Administrativa = 14.8600% UIT
  • Verificación Técnica (unidad) = 4.9461% UIT

Requisitos

A. VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA

Vivitar
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Requisitos comunes

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  • FUE por duplicado, debidamente suscrito.
  • Documentación que acredite que cuenta con derecho a edificar y represente al titular (escritura pública), en caso que el solicitante de la licencia de edificación no sea el propietario del predio.
  • Constitución de la empresa y copia literal del poder expedidos por el Registro de Personas Jurídicas, vigente al momento de presentación de los documentos, en caso que el solicitante sea una persona jurídica.
  • Declaración Jurada de habilitación de los profesionales que suscriben la documentación.
  • Copia del Comprobante de pago por derecho de revision de las instituciones correspondientes.
  • Pagar derecho de verificacion administrativa

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Requisitos Técnicos

  • Plano de Ubicación y Localización según formato.
  • Planos de Arquitectura (plantas, cortes y elevaciones), Estructuras, Instalaciones Sanitarias, Instalaciones Eléctricas y otras, de ser el caso, adjuntando las correspondientes memorias justificativas por cada especialidad.
  • Plano de seguridad y evacuación cuando se requiera la intervención de los delegados Ad Hoc del INDECI o del CGBVP, como parte de la especialidad de arquitectura.
  • Plano de Sostenimiento de Excavaciones, de ser el caso y de acuerdo a lo establecido en el Art. 33°de la Norma E.050 del RNE.
  • Memoria descriptiva que precise las características de la obra y las edificaciones colindantes, indicando el número de pisos y sótanos; complementando con fotos en los casos que se presente el Plano de Sostenimiento de Excavaciones.
  • Estudios de Impacto Ambiental y/o de Impacto Víal aprobados por las entidades competentes y en los casos que establece el R.N.E. y demás normas aplicables.

B. VERIFICACIÓN TÉCNICA

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Después de haberse notificado la conformidad del Proyecto se debe presentar lo siguiente:

  • Cronograma de visitas de inspección, debidamente suscrito por el Responsable de Obra y el Supervisor Municipal.
  • Comunicación por escrito de la fecha de inicio de obra, en caso no se haya indicado en el FUE
  • Pagar derecho por el numero total de verificaciones técnicas, establecidas en el cronograma de visitas de inspecciòn
  • Poliza CAR (todo riesgo contratista) o la Póliza de Responsabilidad Civil, según las caracteristicas de las obras a ejecutarse con cobertura por daños materiales y personales a terceros, mayor a la duracion del proceso edificatorio.

¿Dónde se realizan estos trámites?

Dirección: Jr. Camaná 566 Lima Edificio Cahuas.
Teléfono: 632-1300 anexo 1518
Horarios de Atención: De 8:00 am – 4:00 pm

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¿Quién puede realizarlo?

  • Personas naturales y personas jurídicas.

Inicio del Procedimiento

  • División de Gestión de Licencias de Edificación (Módulo de atención)

Mira este video – Requisitos para obtener una licencia de Funcionamiento – Perú


Vía: munlima.gob.pe
Foto: puertosantander.es

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