5 razones para invertir en lotes que demuestran que es un buen negocio

comprar terrenos

Comprar un lote o terreno es una de las mejores inversiones que se puede hacer; pues es la base para edificar una casa o un negocio. Aquí te ofrecemos las 5 razones para hacerlo.

Y se construyas o no, nunca perderá su valor; al contrario, salvo en casos excepcionales, siempre tendrá plusvalía (aumentará de valor con el tiempo) más aún, si el lote se encuentra en una zona urbanizada.

Hay que tener en cuenta que la rentabilidad y plusvalía de un terreno depende casi por completo de su ubicación, accesos, movilidad, servicios y el uso que se le dará. Eso es lo que debes buscar a la hora de elegir un terreno o lote.

También es fundamental conocer el mercado. Luego, el tamaño, la zonificación, tipo de inmueble, capacidad, precio, competencia, stock de mercado, planes de desarrollo de la ciudad cercana, etc.

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Así que las inversiones de terrenos tienen las siguientes ventajas:

1. Plusvalía

Las inversiones de terrenos suelen ser altamente rentables, aumentan siempre su valor con el tiempo. Se dice que la tasa de retorno de inversión de un terreno en una zona en crecimiento puede ser entre un 15% a un 20% anual.

2. Bajo riesgo y alto retorno de inversión

A baja inversión, bajo riesgo, baja liquidez, pero alto retorno de inversión.

3. Fácil de mantener

Se necesita poco tiempo y dinero para su cuidado, fácil de mantener y de negociar.

4. Rentabilidad segura a largo plazo

Es muy importante saber que las inversiones de bienes raíces deben considerarse en el largo plazo, generalmente de 5 años en adelante para que ingresen en el rango de muy rentables.

5. Activos que trabajan por ti

Es un dinero que irá aumentando con el tiempo, sin mayor esfuerzo y donde saber en qué momento vender es la clave. Hay que comprar el lote cuando el precio está por debajo del valor. El éxito está en saber hacer este análisis de valor; es decir a la capacidad de hacer negocio donde lo importante saber diferenciar el valor del precio: una cosa es el valor del terreno como negocio y otra es el precio por m2.

Vía: elpino.com.pe
Foto: ibravor.com

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