Las Malvinas deja de vender US$ 2 millones cada día luego del incendio

Es uno de los centros comerciales de artículos de ferretería más grande de Lima el cual se inició a mediados de los años 90 con el ordenamiento de los ambulantes en la capital.

Luego del incendio de grandes proporciones que se inició en la galería Nicolini de la zona de Las Malvinas, ahora nos damos cuenta de la magnitud de lo que significa el mayor conglomerado comercial electroferretero de Lima.

El voraz incendio del pasado jueves 22 de junio que se apoderó de toda la galería, que se localiza en la cuadra cuatro de la calle Guillermo Dansey, mostró su verdadero rostro de ilegalidad al habilitar sus pisos superiores para que sean usados como almacenes de productos altamente inflamables (cloro, pintura y material sintético).

Lo cierto es que el Centro Comercial Ferretero Nicolini (conocido como galería Nicolini), que ha quedado inhabitable tras el incendio y destruyó sus instalaciones, tiene detrás una millonaria historia que revela como se convirtió en uno de los centros comerciales de artículos de ferretería más grande de Lima.

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Según explica, César Vásquez, representante de Malvinas Emprendedores, en este emporio ferretero diariamente se venden alrededor de US$ 2 millones, no solo en los establecimientos localizados en la avenida Argentina, sino también de las calles aledañas. En el caso de las galerías Nicolini, precisó que las ventas diarias oscilan entre US$ 300,000 y US$ 400,000.

Por su parte, Hugo Sulca, presidente de la Asociación de Propietarios del C.C. Nicolini, precisa que su dominio solo es por el primer piso, y no por los pisos superiores. En la primera planta, que ha enfrentado parte del siniestro, hay 1,847 tiendas, cuyos activos están valorizados en US$ 15 millones. Así que con el movimiento comercial, cada tienda está valorizada hasta en US$ 40,000.

Pero eso no es todo. En los últimos 10 años el número de galerías instaladas en las ocho primeras cuadras de la avenida Argentina se ha multiplicado al pasar de 18 a 50 centros comerciales, del cual se calcula que se estaría hablando  de unos activos que ascienden a US$ 3,000 millones, aproximadamente.

Cabe agregar que alrededor del 70% de las tiendas localizadas en la zona de Las Malvinas son del rubro electroferretero, complementándose con la oferta comercial de prendas de vestir, financieras, entre otros.

Negocio millonario

La galería Nicolini, que ha quedado inhabitable tras el incendio que destruyó sus instalaciones el pasado jueves, tiene detrás una millonaria historia que revela como se convirtió en uno de los centros comerciales de artículos de ferretería más grande de Lima

Se sabe ahora que en el 2002 fueron mil comerciantes quienes lograron reunir $7 millones de dólares para poder adquirir todo el primer piso del edificio de la galería Nicollini de unos 15 mil m2 y que alberga 1944 puestos y donde caada tienda le costó a los comerciantes en ese momento 5 mil dólares para armar sus negocios, pero el precio subió y hasta antes del incendio cada stand se valorizó en US$ 100 mil.

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Por cierto, el predio perteneció a la compañía Alicorp hasta el año 2008, cuando luego lo vendió a la empresa por JPEG SAC por un precio US$1’780.000, quienes terminaron ocupando el segundo y resto de pisos superiores.

La Municipalidad de Lima manifestó que el primer piso de la galería sí contaba con los permisos de Defensa Civil y funcionamiento. Sin embargo, los pisos superiores fueron clausurados el pasado 9 de junio por la comuna al no contar con los elementos de seguridad necesarios y almacenar productos inflamables.

Historia de La Malvinas

El conglomerado comercial denominado “Las Malvinas” se inició a mediados de los años 90 con el ordenamiento de los ambulantes en la capital, proceso que empezó el entonces alcalde de Lima, Alberto Andrade, y lo continuó Luis Castañeda, en su primera gestión.

Los comerciantes procedían de las calles de Paruro, Pachitea, Mesa Redonda y otras aledañas, y los nuevos que se han instalado en los últimos años. Actualmente, el Centro Comercial Ferretero Nicolini, de la avenida Argentina, posee tiendas que valen hasta US$ 110 mil y donde el metro cuadrado puede alcanzar los US$ 1,500 en stands de menos de 15 metros cuadrados con puerta a la calle.

Cabe anotar que las zonas del Cercado de Lima con mayor concentración de establecimientos comerciales son Mesa Redonda, donde hay 183 galerías; el Damero de Pizarro, cuyo punto neurálgico es el Jirón de la Unión; Las Malvinas y los jirones Andahuaylas y Puno.

Vía: Gestion.pe/larepublica.pe/elcomercio.pe

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